天津租房注意事项有哪些?八大租房攻略让你轻松租好房

导语 租房经验丰富的人一样有马失前蹄的时候,对于租房注意事项打算租房时,不妨回头再温习一下吧。

  签订租房合同注意事项(二)

  3.长租短租要写明,转租协议要事先约定。

  目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于1年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同;如果实际租期不满一年,房东却要求签1年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。

  4.查看水、气、电、电话费、物业费和宽带费等是否已结清。

  如租户在租期内并不使用电话以及宽带,要及时通知房东或经纪公司办理停机,以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成极大的不便。

  5.如果是二房东转租,应该查看房东与二房东签订的合同里面是否允许转租。

  6.分清“定金”与“订金”的区别。简单来说,“定金”是不能够退还的,而“订金”可以,具体的细节内容可以百度“订金和定金的区别”。

  7.如果不是通过中介,需要房主出示房产证,如有必要到房管局档案馆查册,最好是和业主一起,目前查册需要40元查册费。

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