2019天津保障房租房补贴政策解读

导语 天津廉租房、经济租赁租房补贴标准以及补贴条件政策解读如下

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  一、哪些家庭可申请廉租住房实物配租补贴?

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  申请廉租住房实物配租补贴的家庭应当同时符合下列条件:

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  (一)具有市内六区非农业常住户口且家庭人口在2人(含)以上;

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  (二)家庭享受城镇最低生活保障待遇一年以上;享受民政部门定期定量补助的社会优抚对象;家庭享受民政部门特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四级以上(含)残疾”认定条件;重残或双残家庭上年人均月收入低于1250元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号的家庭和不享受政府定期抚恤金的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属(以下简称“三属”)家庭,上年年收入低于5万元(含)或上年人均月收入低于2140元;

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  (三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);

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  (四)家庭人均财产低于5万元(含);

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  (五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房或已领取租房补贴的家庭,符合上述条件的,可申请实物配租补贴。

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  精神残疾或智力残疾等不具备完全民事行为能力的人员在申请廉租住房实物配租补贴时,应当符合准入条件,同时应当有明确的监护人。监护人(家庭)同意与其共同配租后,方可申请。申请人与监护人共同分摊监护人(家庭)的住房面积符合条件的,上交监护人(家庭)的住房或存储监护人征收(拆迁)补偿费、住房等价款后,共同承租廉租住房或公共租赁住房。

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  二、符合廉租住房实物配租补贴条件家庭租赁公共租赁住房的,自行负担多少租金?

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  符合廉租住房实物配租补贴条件的承租家庭,其自行负担的租金标准为平均每月每平方米1元。所租赁住房的租金标准与承租家庭自行负担租金的差额部分,由市住房保障管理机构给予租金补贴。

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  三、廉租住房租房补贴申请条件是什么?

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  申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件:

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  (一)具有本市非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);

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  (二)家庭上年人均月收入低于1870元(含);

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  获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭,上年年收入低于5万元(含)或上年人均月收入低于2140元。。

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  (三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);

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  (四)家庭人均财产低于5万元(含);

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  (五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的,可申请廉租住房租房补贴。

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  四、廉租住房租房补贴标准是多少?

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  市内六区每月每平方米使用面积40元;环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积37元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米使用面积31元。

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  五、享受廉租住房租房补贴家庭,每月最低可申领多少补贴?

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  每户家庭最低月租房补贴额为:市内六区每月600元;环城四区和滨海新区每月555元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月465元。

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  六、申请经济租赁房租房补贴需要什么条件?

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  申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件:

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  (一)具有本市非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);

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  (二)家庭上年人均月收入低于3300元(含);

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  (三)家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);

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  (四)家庭人均财产低于5万元(含);

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  (五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的,可申请经济租赁房租房补贴。

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  七、经济租赁房租房补贴标准是多少?

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  市内六区每月每平方米使用面积21元;环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积19元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月每平方米使用面积17元。

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  八、享受经济租赁房租房补贴家庭,每月最低可申领多少补贴?

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  每户家庭最低月租房补贴额为:市内六区每月315元;环城四区和滨海新区每月285元;武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区每月255元。

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  九、如何申请三种补贴资格?

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  申请家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

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  申请时需提供以下要件原件及复印件:1.本人及家庭成员身份证及相关身份证明;2.家庭户口簿;3.家庭成员上年收入及家庭财产相关证明材料;4.住房有关材料;5. 有其它特殊情况的,提供其它相关证明。

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  十、哪些人可以申请领取出租人补贴?

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  2008年7月1日后,将自有住房或承租的公有住房向取得《天津市廉租住房租房补贴资格证明》家庭出租满一年以上,且他处有住房的出租人,可以申请领取出租人补贴。对一次性出租期限满1年的,可补贴600元;出租期限满2年的,第二年补贴额为800元;出租期限满3年的,第三年补贴额为1000元;房屋租赁期限超过三年的,以后每年按1000元给予补贴。

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  2018年5月1日后,将自有住房或承租的公有住房向取得《天津市经济租赁房房租房补贴资格证明》家庭出租满一年以上,且他处有住房的出租人,可参照向廉租住房租房补贴家庭出租住房的出租人补贴政策和标准,申请出租人补贴。

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  十一、如何申请出租人补贴?

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  出租人作为领取补贴的申请人,在房屋租赁期限满整年时,到房屋所在区住房保障管理部门提出申请,同时提交以下要件的原件和复印件:

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  (一)出租人及承租人二代身份证;

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  (二)出租房屋的《天津市房地产权证》或《天津市公有住房租赁合同》,或其他合法权属证明;

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  (三)《天津市房屋租赁登记备案证明》;

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  (四)承租人出具的《资格证明》;

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  (五)出租人他处住房情况证明,包括本人(含配偶)或出租人同户籍父母、子女他处住房的《天津市房地产权证》(尚未取得权属证书的,提供房屋所有权预告登记证明或已备案的商品房买卖合同)或《天津市公有住房租赁合同》等证明材料;同户籍父母、子女或不同户籍的配偶(需提供结婚证)的房屋可认定为他处住房。

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  (六)出租人本人开立的天津银行个人一般结算性账户存折。

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  注:2019年7月1日起,租房家庭补贴标准在上文补贴额基础上,上调20%。

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